Maloja

Neubau MFH „Casa Lucertola“

3 x 4.5 - Zimmer Wohnungen "Casa Lucertola"

Die Casa Lucertola liegt in der erweiterten Dorfkernzone an der Via Creista 10 in Maloja, eingebettet in ruhiger, idyllischer Umgebung mit Blick auf die schönen Maiensässe von Pila und Blaunca sowie das Heididorf Grevasalvas. Das Wohnkonzept schafft einen attraktiven Lebensraum mit insgesamt lediglich drei Wohneinheiten. Die hinterlüftete Holzverkleidung in Teilbereichen der Fassade, die Balkonkonstruktion inkl. Geländer aus Naturholz sowie die Fenster und Fenstertüren aus Holz setzen warme Akzente und bieten dem Gebäude eine unverwechselbare Individualität. Das Heizsystem entspricht dem Stand eines Energiesparkonzeptes. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Erdsonden-Wärmepumpenanlage mit Energiespeicher. Die dadurch eingesetzte Primärenergie sorgt für bescheidenen Stromverbrauch und zeichnet sich durch höchst attraktive Betriebskosten aus. Nachstehende Zweitwohnungen mit den üblichen Nebenräumlichkeiten werden erstellt:

4 ½ – Zimmerwohnung EG. Verkaufsfläche: 151.30 m2. Verkaufspreis: CHF 2’097’000 exkl. Parkplatz

4 ½ – Zimmerwohnung 1.OG. Verkaufsfläche: 145.90 m2. Verkaufspreis: CHF 2’022’000 exkl. Parkplatz

4 ½ – Zimmerwohnung DG. Verkaufsfläche: 148.50 m2. Verkaufspreis: CHF 2’121’000 exkl. Parkplatz

Bezugsbereitschaft : Sommer 2024

Für weitere Details stellen wir Ihnen gerne das Materialisierungskonzept sowie den Baubeschrieb zu.

Ausstattung

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Anlagen / Links

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Grundrisse

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